Imóveis sob encomenda para a sua empresa.
O Built-to-Suit (BTS) é uma modalidade de locação cada vez mais usual no mercado. Neste tipo de contrato, a responsabilidade de construção do imóvel é do locador, porém o desenvolvimento do mesmo ocorre conforme os pré-requisitos definidos pelo locatário. Assim, o imóvel será concebido sob medida e alinhado à estratégia de negócios de sua empresa, tanto no que se refere a localização e acessos como na configuração do terreno, áreas construídas, layout e infraestrutura. O contrato envolve a construção do imóvel e subsequente locação por um prazo de 10 a 20 anos.
Este tipo de negócio tem as seguintes vantagens:
• Locatário: Não precisa imobilizar capital para ter as instalações que necessita
• Locatário: Melhores condições de locação por se tratar de um bom volume de negócio (acima de 10.000 m²) e com prazo longo (10 a 20 anos)
• Locador: Tem um investimento com boas taxas de retorno asseguradas pelo porte do cliente e devidas medidas de garantias locatícias
• Locador: Volume de negócio (acima de 10.000 m²) por um bom prazo (10 a 20 anos).
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